Bán Căn Hộ IDICO Tân Phú Giá 2,4 Tỷ Đầy Đủ Nội Thất
Chủ căn hộ Idico gửi bán căn hộ 72m2 đầy đủ nội thất thiết kế cực đẹp.
Vị trí căn hộ Idico Tân Phú ngay Đầm Sen quận 11 rất tiện đi lại.
Nhà hướng Nam thoáng mát, nhiều gió, đầy đủ nội thất như hình.
Có siêu thị, phòng Gym, trường học,…
Xem nhà vui lòng liên hệ 0906 986 589.
Hình ảnh thực tế căn hộ Idico Tân Phú:
Hình ảnh được chụp thực tế tại căn hộ IDICO Tân Phú.
Giữa những ồn ào, bon chen của cuộc sống, giữa phố thị sầm uất và những khu vui chơi náo nhiệt, IDICO Tân Phú sở hữu một không gian thanh bình – tĩnh lặng. Khi đêm về, phóng tầm mắt từ Idico Tân Phú hướng đến Đầm Sen, phong cảnh nên thơ, thật thanh bình, yên ả, bạn có thể cảm nhận sự thư thái, an nhiên tự tại ngay trong chính căn hộ của mình.
Idico Tân Phú được bố trí theo 02 khu vực, khu I gồm 2 block A và B, khu II là block C. Block A và B giáp với đường Trịnh Đình Thảo. Còn block C giáp với đường Lũy Bán Bích.
Idico Tân Phú tọa lạc tại vị trí trung tâm của 3 quận: Quận Tân Bình – quận Tân Phú và quận 11, gần với: công viên văn hóa Đầm Sen (700m), siêu thị Coopmart (800m), siêu thị EAon Mall và Chợ Lớn – trung tâm giao thương hàng đầu khu vực thành phố Hồ Chí Minh (4km), và các khu dân trí cao như trường đại học Kinh tế (khoa Quản trị), trường đại học Bách Khoa, bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Thống Nhất…
IDICO Tân Phú có 3 block, gồm 741 căn hộ, diện tích giao động từ 42 – 72m2. Lần đầu tiên tại khu vực trung tâm, Idico Tân Phú sở hữu căn hộ 42m2, có tới 2 phòng ngủ. Tổng diện tích của dự án lên tới 9.386,4 m2, mật độ xây dựng chỉ 35%. Tất cả các căn hộ sẽ được thiết kế 2 – 3 phòng ngủ. Khu căn hộ cao 20 tầng hứa hẹn sẽ là một nơi bạn thật sự muốn quay về.
IDICO Tân Phú nằm ngay khu vực trung tâm ba quận: Quận 11, quận Tân Phú, quận Tân Bình với các vị trí giao thương cực kỳ thuận lợi. Khu căn hộ có diện tích hợp lý, rất thuận tiện cho mọi hoạt động của cuộc sống đặc biệt là những gia đình trẻ, mong muốn sở hữu căn hộ đầy đủ tiện ích nhưng không mất đi vẻ thanh bình.
IDICO Tân Phú nằm liền ngay sát công viên Đầm Sen và các trung tâm quan trong như: Trung tâm giao thương – Chợ Lớn, gần các môi trường giáo dục tiên tiến – đại học Bách Khoa, đại học Kinh tế…. Khu căn hộ đẳng cấp dễ dàng thuận tiện để cư dân di chuyển đến: Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), Trung tâm Thành phố (15 phút), Các trường đại học: trường THPT An Dương Vương, trường đại học Kinh tế – khoa Quản Trị (5 phút), trường đại học Bách Khoa (10 phút), trường Kỹ thuật, trường đại học Hồng Bàng, Bệnh viện Trưng Vương và bệnh viện Thống Nhất (10 phút),Siêu thị Coopmart (5 phút), siêu thị AEon Mall và siêu thị Lotte 10 (phút).
Căn hộ IDICO TÂN PHÚ có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, ngoài ra dự án còn kết nối khu dân cư với đầy đủ các tiện ích xung quanh. Khuôn viên trung tâm IDICO Tân Phú trải dài những thảm cỏ xanh với lối đi bộ thư thả mỗi chiều, rời xa khoảng không ồn ào náo động, trở về tâm tình giao hòa rộng mở với thiên nhiên. Mỗi công viên của mỗi block tạo nên bức tranh hài hòa về phong thủy, hữu tình, thân thương.
Với tất cả những tiện ích hiện có, dự án IDICO TÂN PHÚ hứa hẹn sẽ đem đến cho khách hàng một sự lựa chọn tốt nhất để an cư lạc nghiệp, đúng với phương châm mà chúng tôi đề ra đó là: “Giá trị đích thực – An cư vững bền”.
Dưới tầng trệt căn hộ IDICO Tân Phú còn có siêu thị Vinmart IDICO, Coop Food IDICO Tân Phú và trung tâm anh ngữ…
Một số hình ảnh căn hộ IDICO Tân Phú đang rao bán:
Quý khách có nhu cầu thuê mua hoặc tham khảo dự án vui lòng liên hệ: 0906 986 589 để tham quan căn hộ IDICO Tân Phú.
Chỉ vài ngày sau lễ cất nóc block C dự án IDICO Tân Phú đã có thêm hơn 20 căn hộ được giao dịch thành công, trong đó đa phần là những căn hộ 71m² đến 75m². Đây là một tín hiệu thể hiện rõ xu hướng của người mua hiện nay khi nhanh chóng quyết định xuống tiền đối với dự án căn hộ có thể “nhìn tận mắt, sờ tận tay”.
“Săn” dự án sắp hoàn thiện
Giới đầu tư nhận định, block C dự án IDICO Tân Phú đang dẫn đầu về độ “hot” trong phân khúc căn hộ trung cấp ở khu trung tâm quận Tân Phú, TP.HCM . IDICO Tân Phú là một trong những dự án đầu tay của tổng công ty IDICO trực thuộc Bộ Xây Dựng, nằm trong chuỗi dự án căn hộ thương mại – dịch vụ sở hữu 3 mặt tiền đường lớn: Kênh Tân Hóa – Hòa Bình – Lũy Bán Bích của quận Tân Phú.
Ngoài vị trí “vàng” kể trên, block C dự án IDICO Tân Phú còn thu hút khách hàng bởi lối thiết kế thoáng, hiện đại, trong đó hơn 60% là những căn góc, 2 mặt thoáng, mang đến cuộc sống sinh thái, tràn ngập ánh sáng và gió. Với mật độ xây dựng chỉ có 30%, dự án gồm 741 căn hộ kèm dịch vụ tiện ích đầy đủ như siêu thị tại tầng trệt, 2 tầng hầm bán nổi để xe rộng rãi , tỉ lệ chỗ đậu xe tính trên mỗi căn hộ lên tới 2,2 (tức là mỗi gia đình có 2,2 chỗ đậu xe hơi). Ngoài ra, IDICO Tân Phú sở hữu gần 4.000 m² sàn trung tâm thương mại, đảm bảo mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của giới trẻ ở khu Tây TP.HCM.
Như vậy, kể từ thời điểm được khởi công xây dựng vào giữa năm 2016, sau 1 năm thi công, block C dự án IDICO Tân Phú đã cất nóc ngày 12/04/2017 và bước vào giai đoạn cuối để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Tính đến thời điểm cuối tháng 3/2017, 80% số lượng căn hộ block C IDICO Tân Phú đã được tiệu thụ, số lượng những căn còn lại tuy không nhiều nhưng có vị trí đẹp nhất dự án được chủ đầu tư tung ra ngay sau lễ cất nóc như một món quà tri ân khách hàng. Thông tin cập nhật mới nhất chủ đầu tư đã ghi nhận 20 giao dịch trong vòng 3 ngày sau lễ cất nóc.
Điều này cho thấy các dự án chất lượng, vị trí đắc địa, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và chuyên nghiệp, vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công cao. Số lượng các căn hộ đã thành hình và sớm được bàn giao trong năm 2017 như IDICO Tân Phú vẫn được các nhà đầu tư săn đón bởi tính thanh khoản cao, được thiết kế tinh tế hợp lý, vừa có thể ở và kinh doanh cho thuê.
Giá trị sinh lời cao
Với việc block C dự án đã được cất nóc, nhiều nhà đầu tư IDICO Tân Phú không ngần ngại bỏ tiền mua hai, ba căn một lúc vừa để ở, vừa để cho thuê hoặc bán lại kiếm lời.
“Tôi chọn mua 2 căn block C IDICO Tân Phú vì cuối năm 2017 đã có thể nhận bàn giao, nhà bàn giao cũng là nhà hoàn thiện nên đỡ mất thời gian thiết kế, thi công nội thất. Ngoài ra, trong hợp đồng chủ đầu tư cũng cam kết sẽ ra sổ sau 6 tháng kể từ ngày khách nhận bàn giao nên tôi có thể thế chấp ngân hàng lấy vốn kinh doanh, hoặc khi giá lên, gặp khách có thể bán ngay thu lợi nhuận”, cô Thảo – một khách hàng đang làm thủ tục ký hợp đồng chia sẻ.
Ngoài ra, nhiều khách hàng cho biết họ chọn mua block C IDICO Tân Phú vì rất thuận lợi cho kinh doanh. Dự án có 1 tầng trung tâm thương mại, tương đương hơn 3.000 m² trong khi mật độ dân cư ở khu vực Q.Tân Phú rất cao, nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí lớn. Nếu người mua vừa sử dụng căn hộ để cho thuê, vừa kinh doanh dịch vụ ngay dưới khu TTTM sẽ tối ưu hóa được số vốn bỏ ra và nhanh chóng phát sinh lợi nhuận.
IDICO Tân Phú hiện là dự án duy nhất được triển khai nằm gần ga Lũy Bán Bích của tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm). Đây là khu vực có quỹ đất trống hạn hẹp nên dự báo giá trị của dự án sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai gần.
Box: Từ ngày 18/5, khách mua block C căn hộ IDICO Tân Phú sẽ được hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất miễn phí. Khách hàng chỉ cần để lại số điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp line văn phòng chủ đầu tư IDICO: 0906 986 589.
– IDICO Tân Phú –
Theo một số chuyên gia, việc mua đất nền thời điểm này có thể kiếm được lợi nhuận cao nhưng không ít người sẽ bị thiệt hại nặng do cơn sốt ảo. Nếu đua nhau đầu cơ như hiện nay, không sớm thì muộn, người mua sẽ dễ bị “vỡ trận”.
Điểm nóng thị trường bất động sản tại TP.HCM trong những tháng đầu năm 2017 là phân khúc đất nền khi giá đất vùng ven đã tăng lên chóng mặt và xảy ra hiện tượng sốt ảo ở một số quận huyện.
Cung nhiều quá mà không có cầu sẽ vỡ trận
Trao đổi với báo điện tử Một Thế Giới, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói rằng bao giờ cũng vậy, nguyên tắc đầu tư là càng rủi ro thì lợi nhuận càng cao, cái nào ăn chắc mặc bền thì lợi nhuận lại thấp. Chuyện giới đầu tư đi tắt đón đầu hoặc tính trước để đầu tư bao giờ cũng rủi ro nhưng bên cạnh rủi ro thì lợi nhuận rất lớn, gấp 2-3 lần.
“Chuyện giá đất ăn theo hạ tầng gây ra hiện tượng sốt ảo đã xảy ra rất nhiều lần. Ví dụ như ăn theo sân bay Long Thành, nhiều người đã mua trước 10 năm để chờ hạ tầng. Nếu sân bay này hình thành thì người ta thu lợi rất lớn, còn không hình thành thì ôm nợ. Ở TP.HCM, giá đất cũng đang ăn theo nhiều hạ tầng như tuyến metro, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, ăn theo đường cao tốc…”, ông Nguyễn Văn Đực nói.
Theo ông Đực, khi có chủ trương xây dựng một cơ sở hạ tầng, người dân vùng đó thường tăng giá đất, đó là đầu cơ. Nhu cầu phải có mức độ, còn đầu cơ là vô tận, đến một lúc nào đó thì cung nhiều quá mà cầu không có thì sẽ vỡ trận.
“Quy luật cung cầu bao giờ cũng đúng. Tất cả bất động sản thế giới hay Việt Nam cũng đều phải tuân theo quy luật cung cầu. Bong bóng thổi lên mà không đúng nhu cầu thì sẽ vỡ bong bóng thôi. Một kết quả có khi dài ba năm sau, có thể bây giờ đang sốt nhưng 2-3 năm nữa phân khúc đất nền có thể đóng băng rồi lại vỡ trận.
Thị trường bất động sản TP.HCM đã có những chu kỳ nóng sốt rồi lại lạnh. Có những đợt lên cao rồi vỡ ra mà hậu quả là nhiều người sẽ bị thất bại, thua lỗ. Cũng có những lúc giá lên cao, nhiều người sẽ thành công, thu lợi lớn.
Với thực trạng này, không chuyên gia hay nhà tiên tri nào biết được bong bóng đất nền khi nào vỡ hay sẽ nguội dần. Nếu đua nhau đầu cơ như hiện nay, không sớm thì muộn cũng vỡ thôi vì bây giờ ai cũng đầu cơ hết.
Vấn đề đặt ra là việc bơm giá vào phân khúc đất nền đã bắt đầu căng rồi, nhà nhà đều bơm mà căng đến lúc nào vỡ thì khó ai trả lời chính xác. Tôi rất lo ngại đất nền sẽ vỡ như bong bóng 2008. Tôi nghĩ cơn sốt đất nền này nếu hạ nhiệt thì hậu quả sẽ quyết định vào năm 2019 – 2020, còn năm 2017-2018 vẫn chưa thể biết được”, ông Đực nhận định.
Nhiều người sẽ thiệt hại nặng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định việc mua đất nền thời điểm này có người có thể kiếm được lợi nhuận cao nhưng không ít người sẽ bị thiệt hại nặng do cơn sốt ảo này.
“Hiện nay cái đáng lo là nhà đầu tư bị cuốn theo tâm lý bị môi giới dẫn dắt, thổi giá lên nên họ rơi vào vòng xoáy đó. Tôi cho rằng cơn sốt đất nền ở khu vực vùng ven sẽ dần dần hạ nhiệt từ nay đến cuối năm vì phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn là nhu cầu cơ bản. Phân khúc đất nền chỉ có người có thu nhập khá mới mua được.
Tôi cũng có niềm tin cơn sốt giá đất sẽ hạ nhiệt dần vì đầu cơ, cò đất không thể phù phép để thổi giá ảo mãi, bởi ngưỡng chịu đựng của thị trường có giới hạn, vượt qua cái ngưỡng này sẽ thất bại nên phải quay đầu giảm giá. Giống như năm 2007, đất nền bị đẩy giá lên cao, sau đó sụt giá rất lớn khiến nhiều nhà đầu tư thất bại. Do đó, tôi cho rằng năm nay cơn sốt bong bóng cục bộ ở phân khúc đất nền sẽ giảm dần đến cuối năm”, ông Châu chia sẻ với báo điện tử Một Thế Giới.
Ông Châu nói rằng nếu người dân mua đất nền thời điểm hiện tại thì nên thận trọng trước khi mua và sau khi đi thực địa và kiểm tra yếu tố pháp lý của nền đó. Nếu không vội, người mua có thể cân nhắc lại thời điểm mua nền, chẳng hạn như chờ đến khoảng tháng 7 âm lịch vì tháng này giá sẽ sụt xuống do yếu tố tâm lý hoặc chờ đợi đến cuối năm thì hãy xem xét quyết định.
Phan Diệu (Một thế giới)
