IDICO Tân PhúIDICO Tân Phú

Tag : idico

By taihuynh1412

Idico lên sàn UpCom với giá 23.900 đồng/cổ phiếu

Idico lên sàn UpCom với giá 23.900 đồng/cổ phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa thông báo chấp thuận hơn 55,3 triệu cổ phiếu của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – TNHH MTV (Idico) sẽ chính thức giao dịch trên UpCOM với mã chứng khoán IDC.

Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam – TNHH MTV chuyên đầu tư, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và giao thông.

Theo đó, ngày 24/11, hơn 55,3 triệu cổ phiếu IDC sẽ lên sàn UpCom với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 23.900 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 40 đồng so với giá trúng thầu bình quân trong phiên IPO tiến hành ngày 5/10 vừa qua. Như vậy, Idico được định giá xấp xỉ đạt 1.322 tỷ đồng.

Được biết, ngày 5/10 vừa qua, phiên chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO) của Idico diễn ra tại HOSE với 55,3 triệu cổ phần được đấu giá, với mức giá khởi điểm 18.000 đồng/cổ phiếu.

Có 116 nhà đầu tư trúng giá – trong đó, có 81 nhà đầu tư cá nhân và 35 nhà đầu tư tổ chức. Kết quả, toàn bộ lượng cổ phần được chào bán thành công với mức giá bình quân 23.940 đồng/cổ phần, trong đó, riêng các nhà đầu tư nước ngoài trúng 41,35 triệu cổ phần, tương đương 75% lượng cổ phần mang ra đấu giá. Tổng trị giá cổ phần bán được là hơn 1.324 tỷ đồng.

Về kết quả lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, theo thông báo của Bộ Xây dựng, có 3 nhà đầu tư tham gia lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, trong đó có hai nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty Cổ phần Tập đoàn SSG và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Còn lại, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần (KBC) không đáp ứng yêu cầu của Bộ Xây dựng.

Hai nhà đầu tư chiến lược là Tập đoàn SSG và Tập đoàn Bitexco “được phép” đăng ký mua thêm cổ phần với số lượng tối thiểu là 5% vốn điều lệ và tối đa là 15% vốn điều lệ. Giá bán cho nhà đầu tư chiến lược được đàm phán với giá khởi điểm 23.940 đồng/cổ phiếu, bằng với giá trúng thầu bình quân trong phiên IPO.

Theo công bố của IDC, kết thúc năm 2016, doanh thu thuần của IDC đạt 4.422 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước (4.609 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế đạt 448,9 tỷ, tăng mạnh so với năm 2015 (270 tỷ đồng).

Tính đến 31/12/2016, Tổng tài sản Idico đạt 12.517 tỷ đồng, giảm hơn 1 nghìn tỷ đồng so với đầu năm; tổng nợ phải trả gần 9.000 tỷ đồng, giảm 1.280 tỷ đồng so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 120 tỷ đồng; 603 tỷ đồng trong quỹ đầu tư phát triển, 16 tỷ đồng trong quỹ hỗ trợ doanh nghiệp và 1.294 tỷ đồng là vốn khác của chủ sở hữu.

Hà Anh

 

By taihuynh1412

Xây đập tràn Piano, Thủy điện Đak Mi 3:Thêm một dấu ấn mang tên IDICO

Xây đập tràn Piano, Thủy điện Đak Mi 3:Thêm một dấu ấn mang tên IDICO

Tiếp nối thành công trong lĩnh vực điện năng của mình, những ngày này IDICO đang rộn ràng chuẩn bị cho lễ khánh thành thủy điện Đak Mi 3 (huyện Phước Sơn – tỉnh Quảng Nam). Đây là công trình thủy điện thứ 3 của IDICO với mức đầu tư “khổng lồ” về nhân lực, trí lực và vật chất, góp phần làm nên thương hiệu IDICO trong lĩnh vực này.

Thủy điện Đak Mi 4 – đã khẳng định thương hiệu IDICO trong lĩnh vực điện năng của Việt Nam.

Từ khát vọng đến thành công

Tổng giám đốc TCty IDICO Nguyễn Văn Đạt từng tâm sự: Đầu tư vào thủy điện không chỉ là đam mê, khát vọng của những người “nguyên là lính Sông Đà” tụ hội dưới mái nhà IDICO mà còn tạo việc làm cho hàng ngàn công nhân, giải quyết hàng loạt thiết bị, máy móc của các đơn vị thành viên, nhất là các thiết bị ODA vốn rất ít sử dụng trong các công trình xây dựng vừa và nhỏ. Không những thế, thủy điện còn góp phần giải quyết đầu ra cho hàng loạt sản phẩm của các đơn vị thành viên IDICO bởi giá trị xây lắp trong một dự án thủy điện chiếm tới 80%, còn lại thiết bị chỉ chiếm 20%. Khi làm chủ được 80% khối lượng công việc, chúng tôi sẽ chủ động tiết kiệm được chi phí để đem lại hiệu quả kinh tế cao nhất cho dự án, đồng thời cũng giúp chúng tôi tự tin mình sẽ thành công trong lĩnh vực này. Đúng như lời của vị “thuyền trưởng” IDICO, ngày 22/10/2006 tổ máy số 1 của Nhà máy Thủy điện Srok Phu Miêng đã chính thức hòa lưới điện quốc gia, vượt tiến độ đề ra gần 1 năm, tiết kiệm được gần 100 tỷ đồng. Đến nay, Srok Phu Miêng đã cung cấp 228 triệu KWh điện mỗi năm, đem lại doanh thu bình quân 160 tỷ đ/năm.

Năm 2012 công trình thủy điện Đak Mi 4 đã hoàn thành và đưa vào vận hành cả 4 bậc thang với tổng công suất 208MW, tổng vốn đầu tư 4.547 tỷ đồng, cung cấp cho lưới điện quốc gia sản lượng điện bình quân hàng năm khoảng 833 triệu KWh. Do đầu tư một cách bài bản và hiệu quả nên cả hai nhà máy thủy điện Srok Phu Miêng và Đak Mi 4 sau khi hoàn thành đã thu hút được những cổ đông chiến lược có uy tín và tiềm lực, giúp IDICO thu hồi được vốn đầu tư và đem lại lợi nhuận hàng trăm tỷ đồng.

Cụ thể, thủy điện Srok Phu Miêng, giá trị quyết toán là 988 tỷ, khi định giá CPH, giá trị DN là 1.358 tỷ, tăng 370 tỷ đồng; Thủy điện Đak Mi 4 (a, b, c) tổng mức đầu tư trên 5.700 tỷ đồng, giá trị tài sản hình thành trên 6.118 tỷ đồng, với việc chuyển giao hơn hơn 70% cổ phần cho cổ đông, đem lại lợi nhuận hàng nghìn tỷ đồng.

Ðập tràn piano của Thủy điện Đak Mi 3 đã góp phần mang lại hiệu quả kinh tế trong quá trình xây dựng và vận hành.

Tiếp nối thành công

Với tiềm lực trong tay, IDICO đã tiếp tục đầu tư vào dự án thủy điện Đak Mi 3 có công suất 63MW, tổng vốn đầu tư trên 1.600 tỷ đồng. Điện lượng bình quân hàng năm cung cấp vào lưới điện quốc gia là 211,9 triệu KWh.

Dự án Thủy điện Đak Mi 3 là bậc thang thứ 3 trong 4 bậc thang thủy điện được xây dựng trên sông Đak Mi, được Bộ Công Thương phê duyệt hiệu chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 0427/QĐ-BCT ngày 31/8/2007 và Quyết định số 1923/QĐ-BCT ngày 19/5/2016. Toàn bộ diện tích xây dựng dự án thuộc huyện Phước Sơn – tỉnh Quảng Nam, trên địa bàn các xã Phước Chánh, Phước Công, Phước Lộc, Phước Kim và Phước Hòa.

Ông Đỗ Xuân Yến – Trưởng BQL dự án thủy điện Đak Mi 3 cho biết: Dự án được khởi công xây dựng từ ngày 29/4/2014, sau 3 năm tích cực đầu tư xây dựng với sự quan tâm chỉ đạo sâu sát của các Bộ, ngành và địa phương cùng với sự phát huy sáng kiến cải tiến kỹ thuật, ứng dụng có hiệu quả khoa học kỹ thuật và sự đoàn kết, nỗ lực của toàn thể CBCNV IDICO, đến nay các hạng mục công trình và tổng thể dự án đã được nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng với các khối lượng thi công chính như: Tổng khối lượng đào đất đá 750 nghìn m3, đổ bê tông thương phẩm 139 nghìn m3, gia công, lắp đặt 2.150 tấn thiết bị. Hiện nay, Nhà máy Thủy điện Đak Mi 3 đã phát điện Tổ máy H1 vào ngày 30/5/2017 và Tổ máy H2 vào ngày 18/7/2017, đảm bảo an toàn tuyệt đối về con người, thiết bị trong suốt quá trình thi công, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, tiết kiệm chi phí đầu tư và hoàn thành theo đúng tiến độ được duyệt.

Với tiềm lực và kinh nghiệm nên tại các công trình thủy điện của mình, IDICO vừa là chủ đầu tư vừa đảm nhiệm vai trò Tổng thầu thi công xây lắp. Theo đó, TCty IDICO đóng vai trò điều hành, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị trong tổ hợp nhà thầu gồm: Cty TNHH MTV Xây dựng IDICO (thi công phần xây dựng), Cty CP Đầu tư xây dựng lắp máy IDICO (cung cấp, lắp đặt thiết bị cơ khí thủy công và lắp đặt thiết bị cơ điện), Cty CP Cơ giới và xây dựng số 9 (thi công phần cơ giới), Cty CP Sông Đà 10 (thi công phần hầm); Cty CP Tư vấn đầu tư IDICO (đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị)… Cùng với sự tham gia (thông qua đấu thầu) của các nhà thầu có uy tín như: Tập đoàn Điện lực quốc tế Dongfang (Cung cấp thiết bị cơ điện), Liên danh Cty TNHH MTV Xây lắp điện 2 – TCty CP Điện tử và tin học Việt Nam (thi công phần Lưới điện truyền tải), Cty CP Tư vấn xây dựng điện 2, Cty CP Tư vấn xây dựng điện 4 (đơn vị tư vấn thiết kế).

Ðề cao hiệu quả kinh tế

Làm sao để tiết kiệm phí đầu tư, thu được hiệu quả cao mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình luôn là bài toán cần được giải và thường trực trong suy nghĩ của những người lãnh đạo IDICO. Vì thế, dù đập tràn của thủy điện Ðak Mi 3 đã được thiết kế nhưng khi phương án mới sẽ đem lại hiệu quả kinh tế cao hơn thì “Người IDICO” không ngần ngại thay đổi.

Ông Nguyễn Văn Ðạt đã tự hào “khoe”: Ban đầu đập tràn của Đak Mi 3 được thiết kế là đập tràn cửa van nhưng sau khi tính toán lại, chúng tôi đã quyết định thay bằng đập tràn piano. Với thiết kế này thì dung tích của hồ chứa sẽ tăng lên, tiết diện tràn cũng tăng lên, công suất phát điện cũng tăng từ 53MW lên 63MW và điện lượng hàng năm cũng sẽ tăng. Bên cạnh đó, loại hình đập tràn piano sẽ không phải đầu tư van xả cũng như không mất chi phí vận hành, bảo hành, bảo trì thiết bị này. Tóm lại, việc thay đổi thiết kế đập tràn là một quyết định đúng đắn mang lại hiệu quả kinh tế cao trong quá trình đầu tư và vận hành.

Tuy nhiên, thi công loại hình này đòi hỏi đội ngũ thi công phải có kinh nghiệm và phương tiện thi công. Song, điều kiện này đã không gây khó cho IDICO bởi các đơn vị thi công tại thủy điện Ðak Mi 4b đã có kinh nghiệm thi công loại hình đập tràn piano này.

Ðược biết, đến nay đập tràn piano của thủy điện Ðak Mi 3 là lớn nhất Việt Nam, đó cũng là một dấu ấn trên chặng đường phát triển của TCty IDICO.

– Mai Thanh –

By taihuynh1412

“CHƯA CÓ THỜI ĐIỂM NÀO MUA NHÀ TỐT HƠN HIỆN TẠI”

“CHƯA CÓ THỜI ĐIỂM NÀO MUA NHÀ TỐT HƠN HIỆN TẠI”

Đó là ý kiến vừa được ông Ngô Quang Phúc – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cũng là Phó Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Him Lam đưa ra tại hội thảo giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017 diễn ra sáng nay (16/8) tại TP.HCM.

4 điểm chứng minh “chưa bao giờ tốt hơn”

Mở đầu câu chuyện cung cầu, ông Phúc xác nhận, số dự án công bố bán trong 6 tháng đầu năm 2017 giảm rất nhiều so với cùng kỳ năm 2016. Nhưng nguyên nhân chủ yếu đến từ phía thủ tục, hiện việc tạo lập một dự án mới rất khó khăn nên lượng cung từ nay đến cuối năm 2017 lượng hàng cung ứng ra thị trường bất động sản sẽ không nhiều như những năm trước. Riêng với Him Lam năm 2017 dự kiến sẽ đưa ra thị trường 3 dự án mới song với thủ tục bây giờ thì không thể đạt được kế hoạch như đã công bố.

Về hiện tượng lượng cầu sụt giảm trong đầu năm 2017 ông Phúc cho rằng nguyên nhân là do đầu cơ và đầu tư giảm, còn nhu cầu nhà ở thực không giảm. “Từ giờ đến cuối năm nhu cầu ở thực vẫn gia tăng và nếu những doanh nghiệp nào có sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở thực này thì vẫn có thể kinh doanh tốt. Theo tôi, chưa có thời điểm nào mua nhà để ở tốt hơn hiện tại, thậm chí tốt hơn cả thời điểm 2015 – 2016”, ông Phúc nhấn mạnh.

Vị này đưa ra 4 điểm “chưa bao giờ” để lý giải cho nhận định trên. Thứ nhất thị trường đang có nguồn cung sản phẩm dồi dào và phong phú. Thứ hai, chưa bao giờ khách hàng được ưu đãi nhiều như hiện tại. Thứ ba, chưa bao giờ thị trường đang minh bạch như hiện tại. Nếu mua nhà hình thành trong tương lai thì chỉ cần xem xét đến giấy phép huy động vốn của Sở Xây dựng và bảo lãnh của ngân hàng thì có thể yên tâm mua nhà. Thứ tư, chưa bao giờ khách hàng lại có nhiều sự lựa chọn như hiện nay khi chủ đầu tư đang phải cạnh tranh và làm mới mình, nên giá bán đã được đưa về mức hợp lý, khó có thể giảm thêm.

Thị trường ổn định trong những tháng cuối 2017

Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cũng cho rằng dù nguồn cung đưa ra thị trường ở các phân khúc có giảm so với cùng kỳ năm 2016, nhưng trong những tháng cuối năm 2017 thị trường bất động sản vẫn sẽ tiếp tục phát triển ổn định.

TS Bùi Quang Tín, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM cho biết, từ ngày 10/7, Ngân hàng Nhà nước đã giảm trần lãi suất cho vay đối với 5 lĩnh vực ưu tiên, lãi suất điều hành cũng giảm xuống 0,25%, giúp ngân hàng giảm chi phí vốn, hỗ trợ lãi suất cho người vay.

Bên cạnh đó, lạm phát được kiểm soát dưới 4% đúng như dự kiến sẽ thực hiện được hỗ trợ cho kênh lãi suất, lãi suất liên ngân hàng giảm xuống 0,48% vào chiều 15/8 mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua.

Với nền tảng đó, trong năm 2018 và đến năm 2020 lãi suất sẽ ngày càng giảm, điều này hỗ trợ tích cực cho chủ đầu tư và nhà thầu. Về phía người mua, sẽ dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn từ ngân hàng. Với cơ cấu 50% những người mua nhà hiện nay sử dụng vốn từ ngân hàng, đây là tín hiệu đáng mừng.

Còn theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu Tư Savills Việt Nam, từ nay đến cuối năm 2017 thị trường bất động sản sẽ có những thay đổi nhất định. “Thay đổi lớn nhất đó là sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài vào phân khúc bất động sản vừa và trung thay vì chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp như trước đây. Điều này sẽ tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư trong nước và nhà đầu tư ngoại, nhưng đối tượng hưởng lợi cuối cùng chính là người tiêu dùng”, ông Khương nói.

Trước ý kiến nhận định thị trường bất động sản đang có xu hướng chững lại, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, điều này chỉ đúng với phân khúc cao cấp hoặc phân khúc condotel, hay những dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong việc thoát hàng vào thời điểm giao nhà. Đối với phân khúc nhà ở bình dân thì cầu vẫn tăng.

By taihuynh1412

Bán nhà trên giấy có phải là xấu xa, lừa đảo?

Bán nhà trên giấy có phải là xấu xa, lừa đảo?

Nhắc đến bán nhà trên giấy, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những vụ việc chủ đầu tư lừa đảo để lại trái đắng cho người mua nhà và gây bát nháo thị trường. Nhưng không hẳn như vậy. Theo giới chuyên gia, đã đến lúc cần có cái nhìn khác.

Câu chuyện tại dự án Petrovietnam Landmark đã trở thành nỗi ám ảnh của người dân khi nhắc đến bán nhà trên giấy. Ảnh: Thanh Thịnh

Nên nhìn bằng con mắt “thị trường”

Theo ông Huỳnh Thế Du – Giám đốc Đào tạo, Trường Quản trị và Chính sách, Đại học Fulbright, nếu tìm trên Google, thông tin về việc mua bán nhà trên giấy rất nhiều nhưng có vẻ như là các thông tin đều nhìn việc mua bán này một cách rất tiêu cực. Ông Du nhấn mạnh rằng, mua bán nhà hình thành trong tương lai là một sản phẩm bình thường phát sinh từ cơ chế thị trường lành mạnh với những cá nhân theo đuổi lợi ích riêng của mình nhưng lại tạo ra phúc lợi tối ưu cho cả nền kinh tế.

“Những người đi mua nhà trên giấy họ xem đó là một khoản đầu tư, mục tiêu của họ là suất sinh lợi. Do vậy, việc bán nhà trên giấy thực ra là một cơ chế góp vốn lành mạnh để tạo ra các sản phẩm bất động sản, đó là một cơ chế để đầu tư và tạo ra thêm cơ hội để đầu tư”, ông Du nói.

Vị này cũng cho rằng, khi đầu tư bất kỳ một sản phẩm tài chính nào thì luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì thế mà không vì một vài trường hợp rủi ro xảy ra mà cấm hay phá bỏ nó. Thay vào đó, cơ quan chức năng cần khuyến khích phương thức mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như một kênh đầu tư lành mạnh. Nếu lo ngại xảy ra rủi ro như những trường hợp trong quá khứ thì Nhà nước nên tạo cơ chế để có môi trường kinh doanh minh bạch và xử lý triệt để các trường hợp sai phạm.

Cùng chung quan điểm này, Tiến Sĩ Bùi Quang Tín, Khoa Quản trị Kinh doanh – Trường ĐH Ngân hàng TPHCM cho rằng việc mua bán nhà hình thành trong tương lai giúp hỗ trợ cho thị trường bất động sản. Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã có quy định rất rõ về việc này nên ở góc độ pháp luật thì việc mua bán nhà hình thành trong tương lai là hoàn toàn phù hợp với pháp luật Việt Nam.

Dù đã có quy định rõ ràng, song ông Tín cũng lưu ý người mua nhà cần lựa chọn dự án tốt để tránh rủi ro. Rủi ro ở đây chủ yếu là tính pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư. Do vậy, người mua cần phải chú trọng hai yếu tố này.

Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, muốn mua nhà ở hình thành trong tương lai có rất nhiều cách để tìm hiểu chứ không nhất thiết lợi nhuận cao thì rủi ro cao, không phải dự án nào cũng có rủi ro mà vấn đề là góc độ nhà đầu tư phân tích nó như thế nào, ông Tín nói.

Những con sâu làm rầu nồi canh

Đã có một số chủ đầu tư lợi dụng hình thức bán nhà trên giấy để huy động vốn nhưng không bàn giao nhà cho khách hàng. Tại TP.HCM, đình đám nhất có thể là câu chuyện tại dự án Petrovietnam Landmark (quận 2) do PVC Land làm chủ đầu tư. Dự án này được khởi công xây dựng từ năm 2009 nhưng sau đó lại đứng im mặc dù đã thực hiện được khoảng 80% tiến độ. Hàng trăm khách hàng đã đóng trên 90% giá trị căn hộ nhưng suốt nhiều năm liền không nhận được nhà. Câu chuyên tương tự cũng xảy ra với hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án 584 Lilama SHB Building (Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú).

Ngoài những dự án trên thì cuộc chiến đòi nhà cũng diễn ra tại nhiều dự án khác như Cao ốc xanh, dự án Gia Phú hay Happy Plaza…Việc này đã mang đến những hậu quả nghiêm trong cho thị trường, khiến việc bán nhà trên giấy bị nhìn dưới góc nhìn tiêu cực, thậm chí đã có ý kiến đề xuất cấm hẳn hình thức này.

Diệu Trang

By taihuynh1412

“Ông trùm” khu công nghiệp IDICO đã nhận tiền cọc của 3 trong số 12 nhà đầu tư muốn trở thành cổ đông chiến lược

“Ông trùm” khu công nghiệp IDICO đã nhận tiền cọc của 3 trong số 12 nhà đầu tư muốn trở thành cổ đông chiến lược

Tại Hội thảo cơ hội đầu tư cổ phiếu của Tổng công ty Đầu tư Phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) diễn ra tại TP. HCM chiều 21/9, Tổng giám đốc IDICO Nguyễn Văn Đạt cho biết, số nhà đầu tư quan tâm muốn trở thành cổ đông chiến lược của Idicco có tới 12 nhà đầu tư.

Chia sẻ cụ thể hơn thông tin về việc chào bán cho nhà đầu tư chiến lược, ông Đạt cho biết IDICO đã chính thức nhận đặt cọc của 3 nhà đầu tư lớn. “Chắc chắn IDICO sẽ chọn được nhà đầu tư chiến lược trước ngày IPO vào 5/10”, ông Đạt cho hay.

Tổng giám đốc ông IDICO cũng cho biết, Công ty sẽ thực hiện niêm yết thẳng lên Sở Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) sau thời hạn 90 ngày.

Với vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, tương đương 300 triệu cổ phiếu lưu hành, IDICO sẽ tổ chức bán đấu giá 55,3 triệu cổ phần trong đợt IPO sẽ diễn ra vào ngày 5/10 tới đây với mức giá khởi điểm 18.000 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh việc chào bán bán công khai lần này, IDICO sẽ chào bán cho nhà đầu tư chiến lược 135 triệu cổ phần, tương đương 45% vốn điều lệ.

Được biết, mới đây ban chỉ đạo cổ phần hoá IDICO đã ra những quy định rất khắt khe đối với các Nhà đầu tư muốn trở thành cổ đông chiến lược của IDICO. Theo đó, NĐT phải đặt cọc ngay 20% giá trị cổ phần khi đăng ký mua theo giá khởi điểm đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Hiện nay, IDICO đã và đang đầu tư nghiên cứu phát triển 11 dự án khu công nghiệp với tổng diện tích trên 5.000 ha. IDICO chính là chủ đầu tư đang quản lý khai thác các KCN nằm ở vùng kinh tế trọng điểm KCN Nhơn Trạch I, Nhơn Trạch 5, Mỹ Xuân A, Phú Mỹ II, Mỹ Xuân B1, Kim Hoa, Quế Võ 2…

Ngoài ra, IDICO còn đầu tư, sản xuất và kinh doanh điện năng, với 4 dự án thủy điện công suất 322 MW, tổng mức đầu tư 7.640 tỷ đồng. Các dự án bao gồm Thủy điện Srok Phu Miêng, Thủy điện Ddak Mi 4.

Bên cạnh đó, IDICO còn là một trong những nhà thầu các dự án giao thông như BOT với tổng đầu tư các dự án vào khoảng 12.200 tỷ đồng.

Dù vậy, hoạt động kinh doanh mang lại lợi nhuận chính của IDICO chính là cho thuê KCN. Trong khi đó, ‘hoạt động kinh doanh khác’ của IDICO lại đem về khoản lỗ gộp lên đến 296 tỷ đồng.

Chia sẻ về kế hoạch trong 3 năm tới, ông Đạt cho biết mục tiêu của IDICO là tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bình quân 15%/năm.

Hoàng Trung
Theo Trí thức trẻ

By taihuynh1412

Nhiều chủ đầu tư chỉ lo bán nhà, “bỏ quên” tiện ích của cư dân

Nhiều chủ đầu tư chỉ lo bán nhà, “bỏ quên” tiện ích của cư dân

Khi bán hàng, tất cả những tiện ích, những “điểm cộng” của dự án được chủ đầu tư nâng tầm hết mức có thể để thu hút khách hàng. Thế nhưng sau khi nhận nhà, nhiều khách hàng mới té ngửa vì thực tế không bay bổng như những lời quảng cáo.

Gần đây nhất, cư dân chung cư An Gia Garden và chủ đầu tư (quận Tân Phú, TP.HCM) đã có những tranh chấp nảy lửa liên quan đến tiện ích dự án. Cư dân chung cư này cho rằng, trước đây khi mua căn hộ, chủ đầu tư giới thiệu dự án có quy mô 33.000m2, 15 tầng nổi với tổng cộng 390 căn hộ. Trong đó, gồm 13 tầng căn hộ, 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm.Thế nhưng khi nhận nhà thì 2 tầng thương mại đã biến thành officetel và các căn shop thương mại.

Khi sự việc được cư dân phản ánh, đại diện An Gia Investment cho biết hai tầng thương mại này thuộc về đơn vị Nakyco, An Gia trước đây mua 13 tầng căn hộ để phát triển. Việc chuyển từ thương mại sang office-tel do Nakyco thực hiện. Với việc chủ đầu tư này biến hai tầng thương mại thành officetel, cư dân 13 tầng trên không chỉ mất tiện ích mà còn phải chia sẻ thêm sức ép vì lượng người ở tăng.

Ở một dự án là An Gia Star cư dân cũng bức xúc về các tiện ích mà theo các hộ dân chủ đầu tư An Gia Investment đã cố tình lập lờ ngay từ lúc bán nhà. An Gia Star gồm công viên và hồ bơi biệt lập, chủ đầu tư xây rào quanh dự án. Tuy nhiên, sau khi bàn giao cho cư dân, hàng rào bị phá bỏ, cư dân ở dự án Tân Mai bên cạnh tràn qua sử dụng chung hồ bơi.

Phải đến khi đi khiếu kiện thì người dân mới biết An Gia Star chỉ là một phần nằm trong tổng thể dự án cũ đã được quy hoạch 1/500 của công ty Tân Bình, trong đó có cả phần của dự án Tân Mai. Với phê duyệt quy hoạch này, các tiện ích tại An Gia Star là tiện ích chung của dự án tổng thể và Tân Mai cũng được quyền sử dụng.

Theo tìm hiểu, cả hai dự án này đều do An Gia Investment mua lại để phát triển. Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT An Gia cho rằng sau những sự việc này công ty sẽ thận trọng và nghiên cứu kỹ khi có những vấn đề hợp tác dự án, với những dự án sau này của An Gia thì hoàn toàn thuộc sở hữu của An Gia 100%.

Tương tự cư dân sống tại chung cư SaigonRes Plaza (Bình Thạnh, TP.HCM) do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư đã rất bức xúc khi chung cư này dù được gắn mác cao cấp nhưng mới nhận nhà được vài tháng thì căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng.

Theo phản ánh của người dân, họ đã nhiều lần chứng kiến cảnh nước dột lênh láng trong hầm để xe, chảy qua cả đường dây điện, hệ thống thoát nước tại một số tầng có hiện tượng bị trào ngược, sủi bọt mỗi khi trời mưa khiến nước thải bẩn tràn vào nhà. Cũng theo các cư dân nơi đây thiết bị vệ sinh sử dụng cho căn hộ dù chỉ mới sử dụng được mấy tháng nhưng nhiều thiết bị đã rỉ sét.

Tình cảnh tương tự cũng diễn ra tại chung The Easter City (chung cư 6B, huyện Bình Chánh, TP.HCM) do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư đưa vào sử dụng ít lâu thì đã hỏng hóc, nhiều căn hộ gạch vữa bong tróc, tường nhà bị thấm dột.

Không chỉ vậy, gây bức xúc cho cư dân nhiều nhất vẫn là các tiện ích phục vụ cho cuộc sống của người dân như công viên, khu thể thao và nhất là hồ bơi dù nhận nhà từ cuối năm 2015 đến nay nhưng hạng mục này vẫn chưa được xây dựng.

Giới đầu tư bất động sản cho rằng, khi mua nhà khách hàng không chỉ quan tâm đến căn nhà hay giá cả mà còn nhắm đến các yếu tố tiện ích phục vụ cho cuộc sống cũng như kết nối hạ tầng với khu vực lân cận. Nắm bắt tâm lý này nhiều doanh nghiệp khi tung sản phẩm ra thị trương thường “nâng tầm” các tiện ích để thu hút khách hàng. Hiệu quả trước mắt có thể thấy được nhưng về lâu dài khi khách hàng nhận nhà về sinh sống mâu thuẫn phát sinh thì không chỉ người mua nhà chịu thiệt mà uy tín của các chủ đầu tư sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Theo ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group, có những dự án chủ đầu tư tiết giảm tiện ích, chỉ đầu tư những tiện ích thiết thực đáp ứng được nhu cầu của cư dân và có giá trị sử dụng. Thế nhưng cũng có những dự án chủ đầu tư hay đua nhau về tiện ích, thậm chí có dự án liệt kê ra đến 80-90 tiện ích để thu hút khách hàng. Nhưng nếu để ý sẽ thấy có những tiện ích chẳng để làm gì cả trong khi giá bán thì bị dội lên, người mua nhà sẽ là người chịu. Do vậy, khách hàng phải cân nhắc kỹ trước khi quyết định.

Diệu Trang

Nguồn: cafeland.vn

By taihuynh1412

THÔNG BÁO mời Nhà đầu tư tham gia kinh doanh tại khu dịch vụ thương mại dự án: Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO

THÔNG BÁO: Mời Nhà đầu tư tham gia kinh doanh tại khu dịch vụ thương mại dự án: Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO

Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam TNHH MTV (IDICO) là Chủ đầu tư dự án Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO tại số 262/13-262/15 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quần Tân Phú, tp. Hồ Chí Minh.

Quy mô dự án gồm 3 Blook cao 20 tầng, tổng số căn hộ là 737 căn (khối A 418 căn, khối B 171 căn, khối C 148 căn). Tại mỗi Blook đều bố trí khu dịch vụ thương mại tại tầng trệt, gồm: Khối A 625m2; Khối B 238m2; Khối C 295m2 (diện tích thông thủy). Dự án được thiết kế hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích cho từng căn hộ.

Hiện nay, IDICO đang thi công hoàn thiện khối A+B, theo tiến độ bàn giao nhà vào cuối năm 2016 và khối C đã thi công xong phần tầng hầm gói thầu Thi công đài móng và tầng hầm khối C và tiến độ bàn giao nhà dự kiến vào cuối năm 2017.

Để kịp thời cung cấp các dịch vụ thương mại khi 2 Blook A+B đi vào hoạt động vào cuối năm 2016; IDICO xin trân trọng mời gọi các Nhà đầu tư có nhu cầu thuê diện tích thương mại để khai thác kinh doanh tại dự án Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO xin liên hệ với Tổng công ty.

Mọi thông tin liên lạc xin liên hệ:
– Phòng Kinh tế kế hoạch Tổng công ty IDICO.
– Địa chỉ: 151 Ter, Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, tp. Hồ Chí Minh.
– Số điện thoại: 08.39308200; Di động: 0913.622852 (gặp Anh Thành).
IDICO rất mong nhận được sự quan tâm hợp tác của Nhà đầu tư.

Trân trọng.

– Phòng Kinh tế kế hoạch IDICO –

By taihuynh1412

Vết nứt “nhảy múa” trong căn hộ Flora Anh Đào

Vết nứt “nhảy múa” trong căn hộ Flora Anh Đào

1 năm trước, CafeLand đã thông tin về sự việc căn hộ 114 của khu chung cư Flora Anh Đào (đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP.HCM) bị xuống cấp nghiêm trọng chỉ sau 20 ngày đưa vào sử dụng. Nay một năm trôi qua căn hộ bị nứt vỡ 114 lại có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng hơn cho dù đã được sửa chữa vài lần.
Không những vậy hơn một năm qua gia chủ của căn hộ phải sống trong bất an nguy hiểm, và theo chủ nhân căn hộ lại còn bị chủ đầu tư gây nhiều rắc rối và chây ì trong việc giải quyết khiếu nại sữa chữa bồi thường thiệt hại.

Nứt dài và nứt to…

Để tiếp tục thông tin về hiện trạng và theo dõi cách khắc phục sữa chữa tình trạng nhà chung cư xuống cấp của khu chung cư Flora Anh Đào. CafeLand tới tìm hiểu và khảo sát khu chung cư và gặp gỡ chủ căn hộ 114 chị Nguyễn Thị Phượng Hồng. Vừa bước chân vào cửa căn hộ thì đập vào mắt là một vết nứt chạy dài thành một đường chéo cắt ngang chạy từ đỉnh đầu trần nhà đến chân của bức tường hình chữ nhật nhìn muốn gẫy ra làm đôi.

Nhìn lên thì thấy trần nhà đã có dấu hiệu võng xuống có những vết nứt toác làm ngăn cách giữ trần và tường nó không còn một khối mà thành hai thế giới riêng biệt. Vào trong phòng ngủ thì bức tường bên cạnh nhà bếp vết nứt chằng chịt vết cũ liền vết mới cứ thế nuối đuôi nhau mà tạo nên những đường vẽ nguệch ngoặc trên bức tường. Không những thế bức tường có một vết nứt chạy dài hở hoác ra to đùng kéo dài từ đầu góc cửa ra vào phòng ngủ đến giữa bức tường, chị Hồng bảo “càng ngày vết lở càng to ra nhìn như hang động”.

Cả căn hộ nhìn đâu cũng thấy các vết nứt chạy từng đường dài, vào phòng vệ sinh thì gạch lát cũng bung ra và những vết nứt cũng tham gia làm cho nhà vệ sinh nham nhở. Nước xả ra thì ứ đọng lại trên sàn nhà phải dùng chổi quét mới thoát được nước. Chị Hồng dẫn tôi đi thăm quan khắp mấy tầng của khu chung cư thì những căn hộ bên cạnh các vết nứt xung quanh bức tường phía ngoài các căn hộ cũng chẳng thua kém gì nhà chị. Vết nứt bên cạnh thang máy, vết nứt ở các cầu thang, vết nứt ở những bức tường nối hành lang, gạch lát ngoài hành lang ở nhiều tầng cũng bung ra. Nhiều vết nứt trên các bức tường của các căn hộ nhìn thấy vết sữa chữa còn mới nguyên nhưng vết nứt thì vẫn nằm trơ ra đó một cách lì lợm.

Chị Hồng cũng cho biết: “nhiều nơi ở chung cư Flora Anh Đào này bị nứt vỡ xuống cấp nhiều hạng mục, nhiều hộ gia đình căn hộ của họ cũng bị nứt toác như căn hộ của chị nhưng người dân họ im lặng và đồng ý phương án sửa chữa của chủ đầu tư, nhiều nhà đã sửa chữa nhiều lần rồi. Trong một năm nay cư dân cứ phải sống trong sự ô nhiễm tiếng ồn do công nhân thi công sửa chữa của công ty thi công xây dựng An Phong. Suốt ngày tiếng máy khoan tiếng đục đẽo cứ vang vọng khắp khu chung cư làm “long óc, nhức tai”. Các vết nứt cũ được công nhân thi công đổ vật liệu Sika (một vật liệu xây dựng dùng trong việc khắc phục các vết rạn nứt và chống thấm) nhưng vẫn không khắc phục được vết rạn nứt vẫn ngày một nhiều hơn.

Cuộc sống đảo lộn vì kiện cáo và không được giải quyết

Quay lại câu chuyện căn hộ 114 của chị Hồng, chị nói: “từ ngày chị viết thư kêu cứu gửi đi các cơ quan chức năng, thì báo đài vào cuộc phản ánh rất nhiều, thông tin về căn hộ xuống cấp của chị đã có khắp các trang báo. Các sở ban ngành cũng đã có các thông báo gửi về và quan tâm tới trường hợp của chị. Thế nhưng cuộc sống của chị cũng đảo lộn từ đây chị rất mệt mỏi, khổ sở, suy sụp tinh thần không ăn không ngủ được và bệnh tật đầy mình trong suốt một năm qua”.

Chị Hồng lấy chồng người Pháp, vì nhiều lý do nghề nghiệp và cuộc sống nên chị lại quay về Việt Nam sinh sống. Gia đình chị cũng sống ở TP.HCM nên chị cũng muốn sống cạnh những người thân nhưng chị muốn có một ngôi nhà riêng để sống cho độc lập. Nên chị nghĩ sống một mình thì mua chung cư để ở sẽ thuận tiện hơn và có an ninh bảo vệ 24/24.

Vì thế chị đã tìm hiểu các khu chung cư trên địa bàn, thì thấy thông tin về dự án Flora Anh Đào trên quảng cáo nói ở đây có môi trường sống cực kỳ tốt, chất lượng Nhật Bản, mà thương hiệu Nam Long vừa được trao giải thưởng Nhà phát triển Bất động sản tốt nhất 2016, căn hộ tốt nhất Việt Nam nên chị tin tưởng đặt mua căn hộ 114 (có diện tích 59m2 với 2 phòng ngủ) từ khi khu chung cư này đang trong quá trình xây dựng với giá gần 1,2 tỷ đông.

Chị được bàn giao căn hộ đúng ngày hẹn thế nhưng khi mới đến nhận nhà chị đã rất sốc khi thấy chất lượng căn hộ hoàn toàn khác xa với cam kết. Gỗ sàn căn hộ bị bong rộp, tường bị nứt nhiều nơi, khung cửa sổ ra phía hành lang chưa lắp…đặc biệt là tại phòng ngủ thứ 2 vẫn còn nguyên bàn thờ phật bà Quan Âm Bồ Tát do bên thi công là An Phong lập ra vẫn còn nhang khói nghi ngút và ngoài cánh cửa phòng ngủ ghi “Nơi thờ cúng linh thiêng vui lòng không mở cửa” nên chị đòi thanh lý hợp đồng từ chối nhận bàn giao căn hộ.

Tuy nhiên, đại diện bên thi công và đại diện bộ phận hậu mãi giải thích đây chỉ là những lỗi đơn giản nên xin thêm một tuần để khắc phục, hoàn thiện. “Họ nói, vì là căn hộ làm thờ cúng tâm linh của dự án này nên việc di dời bàn thờ phải cần có thầy cúng đến thỉnh đi và cũng phải tìm nơi thờ cúng mới nếu chị thanh lý hợp đồng thì họ bị kỷ luật, kéo theo rất nhiều người bị mất việc. Bởi vậy, chị đồng ý để họ vào sửa chữa”.

Qua 3 lần đồng ý cho bên chủ đầu tư gia hạn sửa chữa thì đến ngày 22/7 căn hộ được sửa đúng như cam kết trong hợp đồng và chị nhận nhà chuyển về đây sinh sống. “ Tôi mới ở đúng được 3 tuần hôm đó đúng vào ngày rằm tháng 7 âm lịch tôi đang làm cơm cúng tổ tiên thì nghe tiếng kêu bộp bộp. Những âm thanh bồm bộp phát ra xung quanh, cứ tưởng âm thanh va đập ở các phòng bên cạnh. Nhưng tiếng động mỗi lúc một nhiều rồi đi coi thì tá hỏa khi phát hiện những tiếng lạ ấy xuất phát từ trong tường nhà mình và bắt đầu thấy xuất hiện các vết nứt, trần nhà bị bong tróc xi măng rơi xuống nền nhà từng mảng”.

Chị đã thông báo cho bên phía chủ đầu tư và vào ngày 16/8/2016 đã lập biên bản ghi nhận hiện trạng căn hộ 1.14 tường 02 phòng ngủ bị nứt, nứt toác tường bên ngoài khu bếp nấu, bong tróc sơn vữa vết nứt gãy chéo kéo dài từ khung cửa xuống chân tường tại phòng ngủ nhỏ, bong tróc sơn vữa, đứt gãy toác hoàn toàn tại vị trí chân tường vào phòng vệ sinh của phòng ngủ thứ 2 và lối vào phòng khách từ cửa chính, tại văn bản này chị đã yêu cầu chủ đầu tư thanh lý và bồi thường vi phạm hợp đồng.

Trong thời gian này chủ động tiếp xúc với chị là cô Nguyễn Thị Lan Mai là đại diện của chủ đầu tư hứa hỗ trợ gia đình 30 USD/đêm tiền khách sạn trong thời gian chờ giải quyết theo hướng thu hồi sản phẩm với giá hơn 1,8 tỷ đồng (bao gồm giá trị chuyển nhượng căn hộ 1,2 tỉ VNĐ và phạt 50% là 600 triệu VNĐ theo giá bán căn hộ chưa chiết khấu giảm 3 %).

Vào lúc 14h, ngày 29/8/2016 đại diện chủ đầu tư gồm 3 người đến nhà chị đưa tiền hỗ trợ khách sạn và đưa cho chị hai hợp đồng giao dịch là hợp đồng chuyển nhượng căn hộ với giá 1.166,069,000 VNĐ do ông Trịnh Chí Công đã ký, hợp đồng thứ hai là Hợp đồng bảo mật thông tin ra điều kiện sẽ mua lại căn hộ của chị với giá cao nhưng yêu cầu chị phải ký bảo mật thông tin. Họ sẽ mua lại căn hộ chênh lệch so với giá gốc 634 triệu đồng “là khoản tiền hỗ trợ vì những khiếm khuyết của căn hộ”, kèm theo yêu cầu “bảo mật thông tin”, đồng thời “sẽ không mua lại bất kỳ căn hộ nào ở dự án” này. Nhưng chị không đồng ý dẫn đến thỏa thuận giữa hai bên bất thành.

Qua nhiều lần tranh cải chị đã gửi đơn thư đi cầu cứu khắp các cơ quan ban ngành thì đến ngày 14/9/2016 bên phía chủ đầu tư đưa ra thông báo về chất luợng chung cư Flora Anh Đào được ký bởi giám đốc khối quản lý dự án và xây dưng của công ty TNHH và kinh doanh bất động sản Nguyên Phúc là ông Nguyễn Ngọc Huyên vì đưa ra kết luận từ bên thứ 3 Giáo sư Huỳnh Chánh Thiên, chuyên gia đầu ngành về kết cấu và tường xây với nội dung ”Hệ chịu lực chính là khung ổn định, không xuất hiện vết nứt, chứng tòa nhà hoàn toàn đảm bảo an toàn”.

Trong thông cáo gửi báo chí ngày 23 tháng 09 năm 2016, ông Nguyễn Ngọc Nguyên, đại diện Cty Nguyên Phúc thừa nhận nội dung: “Nguyên nhân gây nứt là do trong quá trình thi công, nhà thầu không đảm bảo chiều dày lớp Foam (có tác dụng co dãn khi dầm/sàn chuyển vị để lực không chuyền xuống tường). Đây là những lỗi phát sinh có thể được khắc phục được 100% thông qua quy trình bảo hành dự án. Hiện nay, chúng tôi nhận được 8/500 số căn hộ gửi phản ánh và đang tiến hành sửa chữa cho khách hàng”. Tuy nhiên, về việc yêu cầu hỗ trợ 50% giá trị hợp đồng, đại diện CĐT cho rằng: “Theo quy định trong hợp đồng, không có điều khoản nào quy định Nguyên Phúc có nghĩa vụ như yêu cầu bồi thường mà khách hàng đã nêu. Vì lẽ đó, chúng tôi không thể thực hiện yêu cầu bồi thường này của khách hàng”.

“Vì những thông tin của bên Nguyên Phúc đưa ra nên chị bị mọi người nghĩ rằng chị tham lam muốn được bồi thường thiệt hại nhiều hơn khiến chị rất khổ tâm. Nhưng nếu như theo luật thì bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho người bị hại là chị. Theo luật bảo vệ người tiêu dùng của nước ngoài thì chủ đầu tư sẽ bị phạt rất nặng không chỉ là 50% hay 100% hợp đồng vì đây là vấn đề tính mạng của hàng trăm con người trong đó có cả chị”, chị Hồng cho biết.

Do nhiều lần kêu cứu nên đến ngày 10/10/2016 Sở xây dựng TP.HCM có gửi công văn số 15647/ SXD-QLCLXD trả lời v/v khiếu nại chất luợng căn hộ tại chung cư Flora Anh Đào, Quận 9 với nội dung là đề nghị Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Nguyên Phúc nhanh chóng khắc phục, sửa chữa hư hỏng căn hộ 1.14; sau khi hoàn thành phải báo cáo cho sở về nguyên nhân, biện pháp khắc phục và việc thỏa thuận với chủ căn hộ; việc sửa chữa phải đảm bảo đúng các quy định theo hợp đồng mua bán đã ký giữa chủ đầu tư và người mua nhà, không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các căn hộ xung quanh; chủ đầu tư xem xét và hỗ trợ trong trường hợp sửa chữa kéo dài, gây ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của chị Hồng.

Mặc dù Sở Xây dựng “đề nghị chủ đầu tư khẩn trương thực hiện” nhưng cho đến nay căn hộ vẫn còn nguyên các vết nứt và có thể nứt tiếp. Phải sống trong căn hộ bị xuống cấp chẳng biết lúc nào đổ sập lên đầu mình và các mảng tường trên trần cứ rơi xuống. Không những vậy vì chị cứ đưa đơn kiện cáo lên các cơ quan chức năng nên đã 3 lần chị bị bảo vệ của tòa nhà vô cớ đánh chị, chửi chị và sỉ nhục chị việc này chị đã đưa ra công an quận 9 giải quyết. Vì thương tích nhẹ nên phía công an chỉ hòa giải 2 bên. .

Đến nay công ty Nguyên Phúc đã thuê cho chị một căn nhà và đang tìm hướng khắc phục lại căn hộ của chị. “Thế nhưng căn hộ của chị đã được sửa chữa 4 lần rồi, mỗi lần kéo dài một tháng nên chị không yên tâm rằng khi căn hộ sửa chữa xong sẽ đảm bảo an toàn và không tiếp tục bị rạn nứt. Cho nên, chị rất mong muốn bộ xây dựng và chính phủ vào cuộc để kiểm nghiệm lại chất lượng công trình, có bên thứ 3 kiểm tra và đánh giá lại”, chị Hồng cho biết.

Vì theo chị kể: “Bạn bè chị toàn là quan chức nước ngoài có rất nhiều người Pháp, Anh, Đức, Mỹ, Úc… khi họ tới chơi nhà chị họ thấy làm lạ về công trình mới xây xong đã rạn nứt và chất lượng tiêu chuẩn của công trình xây dựng theo pháp luật việt nam phải đảm bảo 50 năm. Họ cho rằng tòa nhà đang nổi như cái phao, cột chưa xuống hẳn dưới tầng đáy nước nên khả năng gãy cột là rất cao và sẽ dẫn đến gãy kết cấu sàn nhà.”

Vì thế chị rất mong muốn chủ đầu tư dự án đứng ra nhận lỗi sai và để các nhà khoa học kỹ sư xây dựng đầu ngành vào cuộc tìm ra hướng sữa chữa căn nhà để bảo toàn tính mạng và tài sản của hàng trăm hộ gia đình ở khu chung cư này.

Diệu Minh

By taihuynh1412

Thông xe nhánh phải cầu vượt Gò Mây vượt tiến độ hơn 2 tháng

Thông xe nhánh phải cầu vượt Gò Mây vượt tiến độ hơn 2 tháng

Cầu vượt Gò Mây, TP HCM đã chính thức được thông xe nhánh cầu bên phải góp phần giải tỏa ùn tắc giao thông đoạn tuyến An Sương – An Lạc.

Ngày 5/1/2017, nhánh bên phải cầu vượt nút giao thông Gò Mây (Quốc lộ 1 – Nguyễn Thị Tú – Lê Trọng Tấn, quận Bình Tân, TP HCM) đã chính thức được thông xe sau hơn 3 tháng thi công, vượt tiến độ hơn 2 tháng.

Trong buổi lễ thông xe có sự hiện diện của đồng chí Lê Văn Khoa – Phó chủ tịch UBND TP HCM, đồng chí Bùi Xuân Cường – Giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP HCM.

Cầu vượt nút giao thông Gò Mây do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng IDICO (IDICO-IDI) làm chủ đầu tư được khởi công ngày 20/9/2016. Tổng mức vốn đầu tư cho công trình là 511,5 tỷ đồng. Chiều dài cầu và đường vào mỗi nhánh cầu là 538,6m, rộng 24,2m với 4 làn xe ô tô và 2 làn xe hỗn hợp.

Mục tiêu của dự án là hạn chế ùn tắc giao thông tại nút giao giữa Quốc lộ 1 – Nguyễn Thị Tú – Lê Trọng Tấn. Khắc phục tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra tại đoạn An Sương – An Lạc.

Theo đại diện Công ty IDICO-IDI, công trình cầu vượt Gò Mây được triển khai trong điều kiện mặt bằng thi công hạn chế, lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 1 là rất lớn nên đơn vị vừa phải đảm bảo công tác thi công cầu vừa phải đảm bảo cho các phương tiện được lưu thông dễ dàng. Tất cả các cán bộ, công nhân trên công trường đã làm việc ngày đêm để vượt tiến độ trước kế hoạch hơn 2 tháng, đưa công trình vào phục vụ việc đi lại cho người dân trước Tết nguyên đán Đinh Dậu 2017.

Đồng chí Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND TP HCM cho biết, việc hoàn thành nhánh phải cầu vượt nút giao thông Gò Mây có sự cố gắng, nỗ lực rất lớn từ các cán bộ, công nhân trên công trường. Đây sẽ là cây cầu vượt góp phần vào việc kéo giảm tình trạng kẹt xe, vốn đã là vấn đề nan giải của Thành phố suốt nhiều năm qua.

Cũng theo đơn vị chủ đầu tư, nhánh cầu bên trái sẽ được tiếp tục được thi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2017 (dự kiến kế hoạch trước đó là tháng 8/2017).

Ngã tư Gò Mây là một trong những “điểm nóng” giao thông tại khu vực ngoại thành TP HCM bởi tuyến đường Lê Trọng Tấn – Nguyễn Thị Tú là hai tuyến đường kết nối hai khu công nghiệp lớn tại Thành phố là KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc.

– Nguồn VNM – PL.XH –

1 2 3 4
HOTLINE: 0906 986 589
Idico lên sàn UpCom với giá 23.900 đồng/cổ phiếu
Xây đập tràn Piano, Thủy điện Đak Mi 3:Thêm một dấu ấn mang tên IDICO
“CHƯA CÓ THỜI ĐIỂM NÀO MUA NHÀ TỐT HƠN HIỆN TẠI”
Bán nhà trên giấy có phải là xấu xa, lừa đảo?
“Ông trùm” khu công nghiệp IDICO đã nhận tiền cọc của 3 trong số 12 nhà đầu tư muốn trở thành cổ đông chiến lược
Nhiều chủ đầu tư chỉ lo bán nhà, “bỏ quên” tiện ích của cư dân
THÔNG BÁO mời Nhà đầu tư tham gia kinh doanh tại khu dịch vụ thương mại dự án: Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO
Vết nứt “nhảy múa” trong căn hộ Flora Anh Đào
Thông xe nhánh phải cầu vượt Gò Mây vượt tiến độ hơn 2 tháng